百年建筑早报：二手房成交量下滑，多地基建项目即将落地

一、聚焦

◎易居研究院研究总监严跃进认为，2023年上半年，二手房市场挂牌量激增现象引发热议，这在一定程度上反映出当前存量市场存在供求矛盾恶化、交易堵塞的市场情况。随着二手房变得“愁卖”，二手房市场已从卖方市场开始悄然转变为买方市场。

◎在全面取消限购后，佛山楼市成交规模仍在下滑。今年1-5月，佛山新房成交规模创下近5年新低。佛山二手房在3月底挂牌量突破10.7万套后，目前在链家平台的挂牌已逼近12万套。

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三、行业

◎A股房地产开发板块指数走低，下跌1.18%，金科股份涨停。建材板块下跌1.28%，海螺水泥下跌1.19%，冀东水泥下跌1.95%。

◎英国央行宣布将指标利率从4.50%上调至5.00%，市场预估为4.75%，为连续第13次加息。为2008年9月以来最高水平。详情>>

◎螺纹钢主力合约下跌57元/吨，盘面利润239.3元/吨，近月弱于远月，期货贴水-31，基差走扩。

◎宝武澳大利亚西坡项目开业，该项目设计年产能为2500万吨铁矿石，预计将于2025年建成投产。

◎2023年5月中国出口钢铁板材537.31万吨，环比增5.43%；1-5月累计出口2286.38万吨，环比增40.32%。

◎近半个月，国家自然资源部、浙江/福建/江苏省发改委、甘孜州发改局、山东/云南省交通厅等政府部门，批复了约17项投资额在10亿元以上的重大公路交通工程，项目总额达841亿元，大批基建项目或能拉动砂石需求。

◎6月21日上午，2023年湖北宜昌市交通基础设施重点项目集中开工活动在点军区桥边镇举行。38个、总投资达213亿元的交通项目正式拉开建设序幕，包括襄宜高速宜昌段、十宜高速兴长段370公里施工道路、90处标准化“两区三场”、60公里电力工程。详情>>

◎6月21日，成都市金牛区举行2023年“三个做优做强”重大项目开工仪式。此次开工项目共12个，包括金牛区侯罗路、侯家桥二街等民生配套项目，金牛区川港投数字经济产业园、金牛区交子创新智造产业园等产业发展项目，总投资约113亿元。