百年建筑早报：上半年个房贷款92%用于支持购买首房，7月百城首套房贷利率平均为3.90%

一、聚焦

◎7月27日，国家金融监督管理总局回应支持扩大内需、上半年个人住房贷款投放等问题，下一步将加大对扩大内需的金融支持力度，上半年个人住房贷款投放力度加大92%用于支持购买首套房。

◎7月27日，贝壳研究院监测显示，今年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10BP（0.1%）。

二、价格详情>>

三、行业  

◎7月27日，A股三大指数小幅上涨，房地产板块低开高走，金科股份5连板，锦和商管4连板，天地源、福星股份、光明地产涨停。新型城镇化板块冲高回落，天房发展跌停，蕾奥规划、奥雅设计、深圳瑞捷跌超10%。

◎7月27日，螺纹钢主力合约下跌6元/吨，盘面利润196.3元/吨，近月弱于远月，期货贴水-66，基差走扩。

◎7月27日Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3929元/吨，日环比下降1元/吨。平均利润为-87元/吨，谷电利润为15元/吨，日环比下降1元/吨。

◎7月27日，生态环境部部长黄润秋在“加强生态环境保护，全面推进美丽中国建设”的新闻发布会上表示：截至去年底，全国共淘汰落后和化解过剩产能水泥4亿吨、平板玻璃1.5亿重量箱。

◎7月27日，生态环境部环境工程评估中心发布《一图读懂2022水泥行业绿色发展水平评估报告》，全国水泥熟料企业1169家、生产线1593条、水泥制造企业（含独立粉磨站企业）3288家。

◎7月27日，北京市十六届人大常委会第四次会议对《北京市建筑绿色发展条例（草案）》进行一审，草案提出，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由住房公积金管理部门制定。

◎7月27日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知。其中提到，职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元。

◎7月27日，据河南省焦作市住房公积金管理中心消息，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。

◎7月27日，长沙县、长沙经开区、自贸会展区、自贸临空区2023年第三季度重大项目集中开工，涉及24个重大工程，总投资112.47亿元；19个项目签约及发布，总投资约385亿元。